2月10日，物管股普跌，截至發稿，$碧桂園服務(06098.HK)$跌近8%；$雅生活服務(03319.HK)$、$融創服務(01516.HK)$、$世茂服務(00873.HK)$跌約4%。

消息面上，克而瑞分析師預判，房企在2023年的前三季度仍將迎來一波大規模的償債潮，其中逾七成屬於民營房企。中指院數據則顯示，房企在今年3、4月將迎來償債高峰，單月債務到期規模均超千億。

此外，有市場人士表示，盡管物企強調自身會堅持獨立運營，但從業績來源還是營收占比、現金流狀況來看，物企與地產母公司都聯系緊密，物企的獨立運營短期內在事實上很難實現。

編輯/ruby