10月31日周一，龍湖集團港股低開近15%，盤中一度暴跌超40%創下歷史最大日跌幅，目前跌幅收窄至25%。

龍湖旗下公司債多數下跌，「G17龍湖2」跌超30%，觸發盤中二次臨時停牌；「G17龍湖3」跌超18%，「16龍湖06」跌超10%，「18龍湖06」跌近6%。

龍湖集團還計劃對2023年到期的銀團及美元債提前贖回。龍湖2028年到期、利率4.5%的美元債下跌12.6美分至20.1美分。

上周五28日晚間，龍湖集團公告稱，原董事長吳亞軍因年齡及身體原因卸任董事長，並獲委任為公司戰略發展顧問；公司執行董事及首席執行官陳序平先生獲委任為公司董事會主席。

這也是龍湖集團成立29年來第一次更換掌門人。

有媒體報道稱，吳亞軍近來身體欠佳，處於休養狀態，眼睛也不大好。

10月30日，「退休」後的吳亞軍首次公開露面，以「戰略發展顧問」的身份出席龍湖集團投資者會。在投資者會上，她表示：

原本計劃要在今年中期業績前後交接班，但8月初龍湖遭遇做空，銷售額也沒有回正，交接期也因此延遲至今。

如今，龍湖集團第三季度實現全口徑銷售金額598億，同比實現回正。最近一個月，龍湖在北京、上海、成都、合肥等高能級城市獲取10塊新地，累計投入超108億元。此外，1至9月龍湖經營性收入達到172億，實現穩步增長。

吳亞軍稱，選擇這個時間點交棒，龍湖沒什麽可擔心的，公司還會安排提前償還明年的一些債務，「安全得很」。

在投資者會議上，吳亞軍再次提到卸任的個人身體原因。由於常年的糖尿病和甲狀腺等疾病，她精力上已有些力不從心，「前段時間出現心髒問題，一直沒查出原因。」在兩天前的龍湖合夥人大會上，吳亞軍亦提到身體狀況。因為她剛做完眼部手術，當天戴著墨鏡，「後續還要繼續手術治療。」

當有投資者問到下一步她的角色轉換時，吳亞軍坦言，她會關注公司的商業模式，是否符合生意邏輯、能否尋找新的增長點以及如何規避風險。卸任之後，吳亞軍在龍湖的身份轉為戰略發展顧問，她會與管理層保持溝通，也願意接受管理團隊的谘詢。

中報顯示，今年上半年龍湖營業收入948億元，同比增長56.4%。其中，來自經營性收入110億元，同比增長26%；剔除公平值變動等影響後，歸母淨利潤65.5億元，同比增長6.1%。上半年龍湖權益銷售額565億元，銷售回款率達100%。

吳亞軍一直對龍湖信心十足。她表示，龍湖方面對這份業績感覺也不錯。她還認為房地產行業的底部已經顯現。

針對此前的做空，吳亞軍在8月堅稱：「經過這件事情後，行業對龍湖也看得更清楚了。龍湖也找到了更加優秀的同行人，比如說供應商。也看到一些表現比較好的同行，他們能夠與龍湖一起，穿越這個周期。」吳亞軍表示，雖然做空是個正常的市場行為，但是像造謠「公司破產」等行為不是。