香港財經新聞股票分析：
1、公司加大自研遊戲研發實力，年底將推出新作，預計會對明年業績帶來增益
2、發行可轉換債券主要用於自研能力的提升以及行業優質標的、資源的整合
3、公司將保持和騰訊的密切合作，無論是在遊戲的開發還是線下體驗店的推進
4、公司線下體驗店已經實現單店盈利，未來隨著線下娛樂需求的增長，加快擴張
5、雲遊戲目前內容較為缺乏，行業正在探索適合這種形式的遊戲形態，公司也在和騰訊雲合作
近日，財經觀察團前往港股上市公司創夢天地（1119.HK）進行交流。此前，創夢天地成功推出過《地鐵跑酷》、《神廟逃亡2》、《紀念碑谷》、《夢幻花園》、《夢幻家園》等知名手遊；公司是騰訊系遊戲公司，騰訊是公司的第二大股東也是第一大機構股東，8月，天美和光子工作室的總裁也進入公司董事會；10月，發行了7.75億元可轉債，股價持續承壓，隨後，公司董事長陳湘宇持續增持，此行主要是更新公司最新的動態。
公司今年上半年營收同比增長11.2%，達15.92億元，其中，遊戲收入達13.9億元，同比增長10%，信息服務收入達2億元，同比增長25%。用戶數據方面，平均月活躍用戶達1.42億，創歷史新高，同比增長9.1%，每月付費用戶平均收入(ARPPU)為35.5元，同比增長12%。
核心觀點：
1、公司加大自研遊戲研發實力，年底將推出新作，預計會對明年業績帶來增益
2、發行可轉換債券主要用於自研能力的提升以及行業優質標的、資源的整合
3、公司將保持和騰訊的密切合作，無論是在遊戲的開發還是線下體驗店的推進
4、公司線下體驗店已經實現單店盈利，未來隨著線下娛樂需求的增長，加快擴張
5、雲遊戲目前內容較為缺乏，行業正在探索適合這種形式的遊戲形態，公司也在和騰訊雲合作
Q：創夢未來的產品線如何
A：公司將加大自研精品遊戲的力度，也將品類聚焦到了消除類和競技類，消除類將成為出海的主要品類。同時整理了處理了一些中重度自研項目。未來中重度遊戲將只做發行。
最近推出的《小動物之星》已經結束雙端內側，TapTap評分、留存數據都不錯，Q4上線以後預計能取得較好的成績；《星際戰甲》國服也獲得版號審批，公司自研的「三消+解密經營」產品《女巫日記》，已完成東南亞地區付費測試，數據非常不錯。
公司未來的排期產品屬於大DAU大MAU品類，為長期運營模式，用戶培育大概3-6個月，因此收入增長基本在產品上線一段時間後才會爆發，新作品的陸續發行將對公司明年業績帶來增益。
Q：公司發行7.75億的可轉換債券將怎麽使用
A：主要還是用在遊戲研發產業並購上，近年我們加大了自研投入，同時我們也會利用本身在全球行業的關系網絡尋求好的上遊CP方和工作室，進行資源整合。
Q：看到公司管理層有了些變化，未來與騰訊還會有哪些合作
A：天美和光子管理層的入駐，擔任公司非執行董事，參與公司未來的戰略規劃，他們豐富的行業經驗也對公司發展有著很大幫助。
目前公司與騰訊保持著密切合作，之前合作出品的《全民冠軍足球》、《全球行動》、《魔力寶貝》都表現優異，騰訊偏向於重度，創夢偏向於輕度，雙方配合互補性強。
公司還與騰訊合作「騰訊視頻好時光」線下體驗店，聚集了任天堂Switch、索尼PlayStation的主機遊戲內容，打造線下娛樂，今年已經實現單店盈利，未來還會和一些商業地產合作，由於商業模式的特殊性，主要提供的是遊戲內容服務，不存在供應鏈問題，復製性比較好。
線下店在選址上考慮人流、相應群體流量，除了提供遊戲場景體驗，還實現電競比賽、遊戲玩家線下聚會、廠商活動等場景，在活動內容充分的情況下，未來工作日客流量也會非常可觀，而且目前行業買量成本上升，線下流量已經逐漸比線上便宜，LTV還高，再加上主機設備銷售，建立體驗+零售的模式，未來隨著線下娛樂需求的提升，業務也將迎來快速擴張。
Q：關於雲遊戲的發展有什麽看法
A：雲遊戲從去年開始講，但還是缺乏內容，尤其是適合雲遊戲場景的遊戲形態，像人機對戰的RPG類遊戲其實是沒有必要上雲的，如果上雲最好的是競技類遊戲，人和人之間的交互，這樣多平台合一、全球同服才有意義。
公司現在也和騰訊雲進行合作，共同探索雲遊戲這一生態，由於它是一種新的生態模式，內容至關重要，而在遊戲上，國內沒有比騰訊的遊戲內容更豐富的，因此，雲遊戲的發展還是要看騰訊，預計2-3年就會有初步的結果。
創夢遊記
公司地址位於深圳南山區科興科技園，交通方便，旁邊就有一個公園，環境優美（科興打錢）；在這里辦公的很多都是互聯網IT企業，擁有極強的規模效應，騰訊也在這里，產業的集聚，也讓創夢與行業上下遊以及騰訊的合作更為方便。
財經牛牛與創夢天地前台合影
創夢天地的前台地址是在科興A3，其實A棟整一層都是公司的辦公區域，公司的研發、運營、後台支持部門也都在這里，從項目的立項開始，各個團隊都以一個大項來運作，這樣便於交流以及資源的調配和項目的推進。
整體來說，公司的地理條件不錯，辦公環境非常溫馨，作為與騰訊保持密切合作的創夢，在娛樂需求不斷增長的當下，只要能生產優質的產品，加上目前正在布局的線下體驗店，今年的人事變動以及連續融資，後續運作值得持續跟蹤。
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