此前,作為中國領先高端住宅物業服務供應商的$綠城服務(02869.HK)$,其股價在2020年8月份創新高後,整體呈下跌趨勢,一度從歷史最高價11.78港幣/股,下跌36%,至7.52港幣/股,而同期其他強勢的物業股,如碧桂園服務,股價反倒屢創新高。
但從近三天的股價走勢來看,綠城服務實現了強勢反彈,截至發稿,近三天累計漲幅接近40%,這是為何?
據我們分析,綠城服務股價暴漲這主要與以下利好因素有關:
1.管理層提供的業績指引激發了投資者的熱情與想象力,畢竟管理層在業績會時談到綠城服務未來5年的營收增長至少翻5倍;
2.綠城服務的核心競爭力也足夠強,而數據也充分印證了這一點。物管行業的本質是消費者服務業,而衡量消費者滿意度以及品牌認可度,同時也是衡量物管企業核心競爭力的核心指標即是外拓面積。而綠城服務不含並購的外拓面積接近1個億,位居全行業第一,這充分證明綠城服務的市場競爭力和品牌價值;
3.派息比率夠高,具體為74%!現金分紅5.48億元;
4.綠城服務的在管面積、合約面積約為碧桂園服務的60%,市值不到20%;
5.綠城服務的股價自從2020年8月份一直跌到三天前,股價一直到今天才創8月份以來的新高,期間累計漲幅並不驚人;
6.龍頭券商較為看好。中信證券給的目標價是15.32元/股。
-利好因素
展望後市,考慮到綠城服務具備較強的核心競爭力(表現為外拓能力)、充足的儲備面積、強勁的業績指引等因素,我們後市繼續看好綠城服務的投資價值。
編輯/emily
此前,作為中國領先高端住宅物業服務供應商的$綠城服務(02869.HK)$,其股價在2020年8月份創新高後,整體呈下跌趨勢,一度從歷史最高價11.78港幣/股,下跌36%,至7.52港幣/股,而同期其他強勢的物業股,如碧桂園服務,股價反倒屢創新高。
但從近三天的股價走勢來看,綠城服務實現了強勢反彈,截至發稿,近三天累計漲幅接近40%,這是為何?
據我們分析,綠城服務股價暴漲這主要與以下利好因素有關:
1.管理層提供的業績指引激發了投資者的熱情與想象力,畢竟管理層在業績會時談到綠城服務未來5年的營收增長至少翻5倍;
2.綠城服務的核心競爭力也足夠強,而數據也充分印證了這一點。物管行業的本質是消費者服務業,而衡量消費者滿意度以及品牌認可度,同時也是衡量物管企業核心競爭力的核心指標即是外拓面積。而綠城服務不含併購的外拓面積接近1個億,位居全行業第一,這充分證明綠城服務的市場競爭力和品牌價值;
3.派息比率夠高,具體為74%!現金分紅5.48億元;
4.綠城服務的在管面積、合約面積約為碧桂園服務的60%,市值不到20%;
5.綠城服務的股價自從2020年8月份一直跌到三天前,股價一直到今天才創8月份以來的新高,期間累計漲幅並不驚人;
6.龍頭券商較為看好。中信證券給的目標價是15.32元/股。
-利好因素
展望後市,考慮到綠城服務具備較強的核心競爭力(表現為外拓能力)、充足的儲備面積、強勁的業績指引等因素,我們後市繼續看好綠城服務的投資價值。
編輯/emily
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